감정평가사 연봉 그리고 월급 어느정도일까?

감정평가사 연봉 수입 그리고 월급 얼마일까?

목차: 감정평가사란? / 감정평가사 자격증 시험 / 감정평가사 평균 연봉 그리고 월급 / 감정평가사 전망

감정평가사란?

부동산 관련 자격증들 중에서 가장 상위 티어인 감정평가사는 올해 2021년 32회차 시험을 진행하고 있습니다

한 해 평균 합격자가 160명 정도 되는데요. 현재 우리나라에서 활동하고 있는 분들은 약 4500명정도라고 합니다

토지 및 그 정착물(건물), 동산, 그 밖에 대통령령으로 정하는 재산들을 원가,비교,수익방식으로 평가하는 업무를 합니다

자격증을 소지하고 있으면 부동산 관련 감정평가 법인이나 평가사무소, 금융권, 공기업 등에서 다양한 활동을

할 수 있으며, 취업 또한 큰 무리없이 감정평가사협회를 통해 이력서를 제출하면 됩니다

대한민국 정부 차원의 공공사업에서도 매년 발표되는 공시지가를 산정하는 것 역시 과세의 기준으로 사용되는 중요한 업무도 토지,부동산 가치를 감정하는 전문가가 필요합니다. 가치평가 업무를 수행, 검수 , 감독하고 책임을 지는거죠.

사/기업 설립, MNA 인수합병을 위한 자산평가도 감정평가사가 하는 일이기도 하며 각 신탁,보험,금융기관에서 부동산 및 동산 에 대한 가치평가업무를 맡아서 진행합니다

감정평가사 자격증 시험

국토교통부장관이 실시하는 감정평가사시험(1차,2차)을 합격하면 자격이 주어집니다.

매년 3월 초 1차 ,6월 말 2차 시험이 치뤄지는 1년에 단 한번 뿐인 시험으로써 1차에 합격한 사람은 그해 2차가 떨어졌어도 다음해 2차 시험에도 응시할 자격을 얻습니다 다만 2차시험의 과목별 유예제도가 없으므로 한 번에 과락없이 합격을 해야하며, 그 기준은 1차는 객관식으로 과목당 100점 만점으로 하여 모든 과목이 40점 이상이여야 하며 평균은 60점 이상, 2차는 논술형으로 과목당 100점을 만점으로 하여 모든 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상의 득점을 해야합니다 이때 최소 합격인원에 미달하는 경우는 모든 과목 40점 이상을 득점한 사람 중 전 고목 평균점수가 높은 순으로 합격인원이 정해지는 상대평가식으로 합격자가 결정되게 됩니다

1차는 민법 / 경제학원론 / 부동산학원론 / 감정평가관계법규 / 회계학 / 영어

2차는 감정평가실무 / 감정평가이론 / 감정평가법규

여기서 영어는 기존에서는 시험에 포함되어 있었으나 2009년 이후부터는 민간어학성적제출로 대체가능합니다

응시자는 원서접수 시 공인어학시험 종류와 성적, 취득일자를 입력해야하고 만약 영어점수가 없다면 시험 응시 자체가

불가능 합니다. 반드시 영어점수를 취득하고 성적표도 미리 취득해서 시험 응시에 지장이 없도록 준비해야합니다

(토익/토플/플렉스/쥐텔프/텝스)

감정평가사 평균 연봉 그리고 월급

김정평가사의 평균 연봉 / 월급은 어떻게 될까요?

수입은 편차가 있지만 하위는 연봉 6000만정도이며 중위는 연봉 1억에서 1억중반 그리고 상위는 연봉 2~3억+@ 정도라고 합니다

2020년 기준 감정평가사 법인 수수료 매출액은 8000억을 돌파했으며 계속해서 가파른 상승세를 보이고 있습니다

현 감정평가사 인원수와 총 매출액을 나눠보면 인당 1억 8천만원정도 나옵니다 평균 수입의 편차가 큰 공인중개사와는

확연히 다른 평균수입을 보여주고 있습니다.

조금 더 디테일하게 알아봅시다

감정평가사 1년 실무경험을 쌓기 위한 수습기간동안 약 2000만 아래의 연봉을 받게되며 출장업무시 받게되는 출장비는 현금으로 지급됩니다 지역과 기간마다 출장비는 차이가 있으며 수행인센티브는 받지 못한다고 합니다

수습 이후에는 연봉 3500만 내외 정도로 책정되며 그에 따른 월급 출장비 처리인센(수주금액의 5~10%)을 받게됩니다

예시상황

"수습기간이 끝난 A씨는 서울에 한 감정평가사법인에서 근무하고있습니다 제주도에 10억짜리 건물을 평가하러 출장을 가게 됩니다 기간은 3일, 출장비로는 20~30만으로 책정되었습니다 그 건에 해당하는 수주금액은 110만원이며 처리 인센은 약 5~10만원 정도 인센을 받으니 출장비 + 처리인센(수주금액의 5~10%) 총 25~40 정도를 받게됩니다.

감평사 난이도가 높은 평가를 할때면 월 5~10회 난이도가 낮을수록 평가횟수가 50회정도+@ 까지 한다고합니다"

이정도면 정말 감정평가사의 대한 수입 연봉 월급에 대해 낱낱히 파헤쳤다고 볼수 있겠습니다